Vorige | Volgende
Aangekocht

Berthelotstraat 4 H AMSTERDAM

Deze woning is aangekocht

Omschrijving

***ENGLISH VERSION BELOW*** Licht en goed onderhouden begane grond appartement met 3 slaapkamers en een grote, zonnige tuin. De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex, gelegen in een rustige straat in de Watergraafsmeer met veel groen in de omgeving. De woning is in 2015 geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe badkamer, toilet, CV, moderne keuken met inbouwapparatuur en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 180 p/m
Bouwjaar
1956
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

***ENGLISH VERSION BELOW***

Licht en goed onderhouden begane grond appartement met 3 slaapkamers en een grote, zonnige tuin. De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex, gelegen in een rustige straat in de Watergraafsmeer met veel groen in de omgeving. De woning is in 2015 geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe badkamer, toilet, CV, moderne keuken met inbouwapparatuur en nieuwe vloeren. Het appartement staat op eigen grond, dus geen erfpacht. In deze buurt kunt u direct maximaal twee parkeervergunningen krijgen.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met klein trapje. Er is een ruime hal met een toilet en een kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De grote slaapkamer is aan de voorzijde. De bijzonder lichte woonkamer heeft een complete luxe keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de achterzijde van de eetkamer heeft u toegang tot de veranda en via een kleine trap komt u in de tuin van ruim 85m2. Verder zijn er nog twee goede slaapkamers, waarvan één met inbouwkast, en beide met toegang tot de veranda. De moderne badkamer, voorzien van douche en wastafel, is bereikbaar via de gang. In de onderbouw bevindt zich een ruime eigen berging. Deze berging is ook via de zijkant van het gebouw (met fiets) bereikbaar.

Omgeving:
Het appartement ligt in de populaire Watergraafsmeer, rustig, maar met alles binnen handbereik: goede winkelvoorzieningen op het Christiaan Huygensplein en aan de Middenweg, openbaar vervoer op loopafstand (NS Sciencepark, tram 9 naar Amsterdam CS en diverse bussen naar het Amstelstation en station Duivendrecht), diverse speelterreinen (zoals Jeugdland, de natuurspeeltuin op sportpark Middenmeer en de speeltuin aan het Mariotteplein), uitvalswegen (A10 en A1), sportfaciliteiten (sportpark Middenmeer, Jaap Eden schaatsbaan, Universitair Sportcentrum, sportschool Helmholtzstraat), diverse uitstekende scholen (o.a. Montessori en Dalton), Science Park, Universiteit van Amsterdam, park Frankendael en verschillende restaurants (waaronder de Kas, The Lobby en restaurant Polder). Uitstekend bereikbaar met de auto via afslag S113 vanaf de ring A10.

Bijzonderheden/voorzieningen:
• Bouwjaar 1956
• Woonoppervlakte 74,5m2
• Tuin op het zuidoosten van ruim 85m2, achterste deel van 32m2 wordt gehuurd van gemeente (niet verplicht)
• Woning is gelegen op eigen grond. Geen erfpacht!
• Gerenoveerd in 2015
• CV-combiketel (Intergas HRE 2015)
• Deels houten kozijnen en deels monumentale ramen met enkelglas
• Actieve en gezonde VvE (met Meerjaren Onderhoudsplan)
• Gemeentelijk Monument (architect Piet Zanstra)
• Oplevering kan spoedig.

**************************************************************

Light well-maintained ground floor apartment with three bedrooms and large sunny garden. This apartment forms part of a smart apartment complex and is located in a quiet street in the Watergraafsmeer, surrounded by lots of greenery. The apartment was fully renovated in 2015 and has a new bathroom, toilet, central heating, modern kitchen with built-in kitchen appliances and new flooring. The building is freehold, so no ground rent. You are immediately eligible for a maximum of two parking permits in this neighbourhood.

Layout:
Communal entrance via a few steps. The hallway is spacious, and includes a toilet and cabinet with connections for the washing machine and dryer. The generous master bedroom is located at the front. The particularly light and airy living room has a complete luxurious kitchen which includes various kitchen appliances. From the back of the dining area you have access to the veranda and the 85 m2 garden is just a few steps down. There are two more good sized bedrooms, one with built-in wardrobe; both have access to the veranda. The modern bathroom has a shower and washbasin and is accessible via the hallway. There is an additional private storage in the basement. This storage is also accessible by bike from the side of the building.

Surrounding area:
The apartment is located in the popular Watergraafsmeer in a quiet street, but has everything within easy reach: good shopping facilities at the Christiaan Huygensplein and the Middenweg, excellent transport links within walking distance (Sciencepark train station, tram 9 to Amsterdam Central Station and various buses to the Amstel and Duivendrecht train and metro stations), various playgrounds (e.g. Jeugdland, the nature play area of Middenmeer sports park and Mariotteplein playground), the motorway (A10 and A1), sports facilities (Middenmeer sports park, Jaap Eden skating rink, University Sports Centre, Helmholtzstreet gym), various good schools (e.g. Montessori and Dalton), Science Park, University of Amsterdam, Park Frankendael and a variety of restaurants (e.g. de Kas, The Lobby and Restaurant Polder). Easy accessible by car from the A-10 motorway via exit S113.

Specifics/facilities:
• Year of construction 1956
• Living area 74.5 m2
• South-east facing garden of more than 85 m2 (back part of 32 m2 is rented from the municipality; however, this is not an obligation).
• The property is freehold. No ground rent!
• Renovated in 2015
• Central heating combi-boiler (Intergas HRE, 2015)
• Partially wooden door and window frames and monumental windows with single glazing.
• Active and healthy Owners' Association (multi-year maintenance plan available)
• Municipal Monument (architect Piet Zanstra)
• Available in the short term.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 180 p/m
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
10
Perceel
3920
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 7.63 x 11.33 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's