Vorige | Volgende

Beethovenstraat 154 - II AMSTERDAM, Zuid

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruim, aantrekkelijk en geheel gerenoveerd vijf kamer appartement van ca. 125 m2 met een balkon op het westen, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek wooncomplex.

De woning is van binnen geheel gerenoveerd waarbij enkele originele details nog aanwezig zijn.
Ook is de originele indeling nog intact gebleven, dit betekent een ruime woonkamer en suite met erker en drie slaapkamers, waarvan twee van ruim formaat.
De woonkamer geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde op het westen.

Keuken, sanitair en de elektrische installatie zijn gemoderniseerd.
Moderne, lichte keuken voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koel-/vries installatie.
Het sanitair bestaat uit een separaat toilet met fontein en een badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Bijzonderheden:
- Het complex is in 2007 gesplitst in appartementsrechten
- Canon voor 25 jaar vastgezet
- Door de gehele woning ligt een nette en praktische PVC vloer
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Niet zelf bewoond door verkoper, ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing

Ligging en omgeving
Gelegen aan de meest gerenommeerde straat van Nieuw Zuid. Zeer rijk aanbod van winkelvoorzieningen op loopafstand. Openbaar vervoer voor de deur en het Beatrixpark om de hoek. Tevens zeer nabij verschillende uitvalswegen. De zuid-as ligt op loopafstand.

Indeling woning
Entree op de tweede verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan de voorzijde. Kamer aan de voorzijde. Kamer en suite met erker over de lengte van de woning. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer. Eenvoudige keuken met toegang tot het balkon. Badkamer met ligbad, wastafel en de wasmachine aansluiting. Separaat toilet met fontein.

Eigendomsituatie
Er is hier sprake van een voortdurend recht van erfpacht. De canon is € 1.119,- per jaar. De canon is voor 25 jaar vastgezet en wel tot 16 april 2030. De algemene voorwaarden van 2000 van voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. Deze voorwaarden lopen tot 16 april 2055.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging bestaat uit de Beethovenstraat 152 tot en met 158 (even nummers). In totaal zijn het 10 appartementsrechten.
De administratie van de vereniging wordt gedaan door Aycon Vastgoedmanagement, info@aycon.nl .
In 2016 is de achtergevel geschilderd en recent heeft de vereniging besloten om de centrale stookinstallatie te vervangen. In zowel 2019 als in 2020 zal daarvoor een extra bijdrage van € 5.000,- (gehele V.v.E.) worden verlangd.

Ligging balkon
Het balkon ligt op het westen.

Vaste lasten
Onroerende zaakbelasting: € 300,49 per jaar
Rioolrechten: € 125,83 per jaar
Servicekosten: € 231,06 per maand, exclusief € 110,- per maand als voorschot in de stookkosten voor verwarming en warm water


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
415 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
9
Perceel
2594
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.000.800
Email: jeanpaul@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Beethovenstraat 154 - II AMSTERDAM, Zuid

naar Beethovenstraat 154 - II AMSTERDAM, Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen