Vorige | Volgende
Verkocht

Archimedesweg 9 - hs AMSTERDAM, Watergraafsmeer

Deze woning is verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jarmila Kaskens
Tel: 0651280253
Email: jarmila@ameo.nl

Omschrijving

ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! Riant, modern en hoogwaardig gerenoveerd dubbel benedenhuis van ca. 182m² met zonnige voor- en achtertuin. Tijdens de verbouwing zijn diverse authentieke details weer in ere hersteld en is de woning van alle gemakken voorzien. De woning heeft een voortuin van ca. 22 m² op het zuidwesten en een riante achtertuin van ca. 115 m² met berging en achterom gelegen op het...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 185 p/m
Bouwjaar
1931-1944
Wijk
Watergraafsmeer
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Riant, modern en hoogwaardig gerenoveerd dubbel benedenhuis van ca. 182m² met zonnige voor- en achtertuin. Tijdens de verbouwing zijn diverse authentieke details weer in ere hersteld en is de woning van alle gemakken voorzien. De woning heeft een voortuin van ca. 22 m² op het zuidwesten en een riante achtertuin van ca. 115 m² met berging en achterom gelegen op het noordoosten.

BEGANE GROND
Via de voortuin komt u bij de eigen voordeur met toegang tot de vestibule met fraaie tochtdeur en de gang. Aan uw linkerzijde treft u de ruime woon-eetkamer aan met eikenhouten breed vissengraat parketvloer. De woonkamer met erker is af te sluiten van de eetkamer door middel van schuifdeuren met glas in lood in de en-suite.

Vanuit de gang kunt u rechtdoor naar de riante open moderne keuken. De keuken is op maat gemaakt en van alle gemakken voorzien; een Smeg 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap in het plafond, een cooker, een combi oven-magnetron, een vaatwasmachine en een grote dubbeldeurs koelvriescombinatie. De keuken met tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. De ramen in de keuken zijn vergroot, waardoor u direct contact heeft met de tuin.

De gang geeft tevens toegang aan uw rechterzijde tot een handige (schoenen-)kast, de trap naar het souterrain, een toilet met fontein en een werk/studeerkamer, welke ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden.

SOUTERRAIN
Via de notenhouten trap komt u in de ruime overloop met veel kast-/bergruimte, die tevens toegang geeft tot 3 grote slaapkamers (twee met een riante inloopkast) en een grote badkamer. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, brede douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel met lades en vloerverwarming. Ook is er een bergruimte met de c.v.-ketel en een kast met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Het gehele souterrain heeft een goede hoogte (2.20m) en is voorzien van een gietvloer.

TUIN
Vanuit de eetkamer en de keuken is het balkon/terras te bereiken en via de trap komt u in de grote achtertuin, welke is aangelegd door een hovenier met terrassen en fraaie beplanting. Achterin is een houten tuinhuis gelegen. U kunt de tuin ook via de afgesloten achterom/brandgang bereiken.
Ook in de voortuin gelegen op het zuidwesten is het heerlijk vertoeven met voldoende ruimte voor een zitje en de fietsen kunnen makkelijk gestald worden in de fietsenrekken.

Dit benedenhuis is gelegen in het zeer gewilde Watergraafsmeer, in de nabijheid is een grote diversiteit aan scholen, parken, speelplaatsen, sportverenigingen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer. De Ringweg A10 is gunstig gelegen en binnen enkele minuten te bereiken. Parkeren gebeurd op straat middels een vergunningsysteem. Er is thans geen wachttijd voor een vergunning.

Het betreft juridisch een appartementsrecht en maakt onderdeel uit van een solide en actieve Vereniging van Eigenaars.

**** Archimedesweg 9, een heerlijke ruime en luxe woning op een goede locatie. ****
Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Prachtig en sfeervol familiehuis van ca. 182 m²;
- Hoogwaardig afgewerkt met 3 of 4 slaapkamers;
- Zeer ruime luxe open woonkeuken;
- Fraaie en suite woonkamer met erker en eetkamer;
- Voortuin op zuidwesten met stallingsmogelijkheid voor meerdere fietsen;
- Diepe achtertuin op het noordoosten met tuinhuis en achterom;
- Actieve VvE, professionele administrateur;
- Servicekosten bedragen € 185,-- per maand;
- Voortdurende recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam;
- De erfpachtcanon bedraagt € 1.617,64 per jaar;
- Het huidige tijdvak loopt tot 1-2-2061;
- Oplevering: medio 3de kwartaal 2017.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 185 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
20 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
A3
Perceel
4873
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 8.50 x 13.50 m
Oppervlakte
115 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden