Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Apollovlinder 61 DIEMEN, Diemen Noord

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Mark van Berkum
Tel: 06-29590377
Email: mark@ameo.nl

Omschrijving

Keurig onderhouden hoekwoning van ca. 125m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers, uitbouw met dakterras en zonnig gelegen groene achtertuin. Indeling: Voortuin, entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trap naar de eerste verdieping. Via een fraaie glazen deur wordt toegang verkregen tot deruime woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een dubbele schuifpui wat voor veel extra...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Wijk
Diemen Noord
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Keurig onderhouden hoekwoning van ca. 125m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers, uitbouw met dakterras en zonnig gelegen groene achtertuin.

Indeling:
Voortuin, entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trap naar de eerste verdieping.
Via een fraaie glazen deur wordt toegang verkregen tot deruime woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een dubbele schuifpui wat voor veel extra lichtinval zorgt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met kook(schier)eiland. De keuken is strak en modern uitgevoerd in hoogglans zwart met wit aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur:inductie kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, combi-magnetron, hetelucht/grill-oven en afzuigkap.
In de hal bevindt zich een ingebouwde garderobe kast en in 2015 verbouwd tot toilet.
De achtertuin is geheel bestraat en voorzien van hardhouten schutting met geïntegreerde plantenbakken en een vrijstaande houten berging (type 'chalet') en 'achterom'.
Eerste verdieping: overloop, 2 ruime (voorheen 3) slaapkamers en nette badkamer met ligbad, 2de toilet, wastafel en aparte douchecabine. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar het dakterras van 12m2, wat zich op de woonkameruitbouw bevindt.
Zolderverdieping: Waar optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte. Via de overloop, komt men in een ruime slaapkamer met een semi inloopkast, waar zich tevens een betegelde en afgesloten wasruimte bevindt met aansluiting voor de wasmachine, CV-ketel en mechanische ventilatie-unit.
Slaapkamer met een maximale, fraai afgewerkte dakkapel aan de achterzijde, bouwjaar 2013 en 'badkamer en suite'. En een groot dakraam aan de voorzijde. Deze badkamer is voorzien van een groot dakraam, douche, 3e toilet en wastafel.

Ligging tuin/dakterras:
De voortuin is gelegen op het zuidoosten. Zon in de ochtend uren
De achtertuin en het dakterras liggen op het noordwesten, waar het vanaf 11 uur tot in de late uurtjes goed toeven is.

Technische gegevens / bijzonderheden:
Elektra: 5 groepen, 1 kookgroep en aardlekbeveiliging.
Verwarming: Centrale verwarming d.m.v. Atag combi CV. (bj. eind 2011)
Warm water: Via de CV ketel.
Isolatie: De woning is geheel geïsoleerd.
De gehele woning is gestuct, zowel muren als de plafonds.
Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van een hardhouten vloer.
Naast de gebruikelijke bergruimte achter schotten is er ook extra ruimte gecreëerd op een vliering, die te bereiken is via een luik op de overloop zolder.

Vaste lasten:
Onroerende zaakbelasting: € 312,45 per jaar (2016)
Rioolrechten: € 205,56 per jaar (2016)
Waterschapsbelasting: € 46,89 per jaar (2016)

De zakelijke belastingen worden aan de eigenaar per 1 januari voor het gehele jaar opgelegd. Bij de verkoop van een onroerende zaak is het gebruikelijk dat deze lasten tussen koper en verkoper op het moment van de overdracht naar rato verrekend worden.

Roerende zaken:
Zie de lijst in de brochure.

De woning is voorzien van een energielabel B.

Oplevering:
6 Maanden na tekenen koopovereenkomst, of zoveel eerder als partijen overeenkomen.

Ligging
De woning is gelegen in de Vlinderbuurt van Diemen Noord. Diemen Noord heeft een eigen wijkwinkelcentrum met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. De brede school 'Noorderbreedte' en kinderdagverblijven liggen in de directe nabijheid. Het Groengebied Amstelland ligt zo ongeveer om de hoek.

Maar ook de ligging vlakbij de hoofdstad zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van Diemen, van en naar alle delen van het land. De gemeente wordt voor de auto ontsloten via de rijkswegen A1 (Amsterdam- Amersfoort), de A2 (Amsterdam-Utrecht), A9 (Gaasperdammerweg) en de A10 (Rondweg om Amsterdam).
Er zijn twee eigen NS-stations. Station Diemen ligt aan de spoorlijn Amsterdam-Amersfoort / Lelystad. Het station Diemen-Zuid is gelegen aan de Zuidelijke Tak ringspoorbaan en heeft direct verbinding met Schiphol / Den Haag en Lelystad / Hilversum.
Verder wordt het openbaar vervoer verzorgd door buslijnen (44 op twee minuten loopafstand van de woning) van Connexxion en het Gemeentelijk Vervoerbedrijf Amsterdam (nachtbus). Diemen is ook per tram bereikbaar (lijn 9).
Ook zijn er twee metrostations, waarvan het metrostation Diemen-Zuid in 1993 gecombineerd is met een NS-station aan de zuidelijke ringspoorbaan.

Ongeveer een derde van de oppervlakte van de gemeente (totaal: 1432 ha), is bestemd voor natuur en recreatie. Nabij Diemen-Noord bevindt zich het ecologisch beheerde natuurparkje De Omloop. Door het recreatieschap Groengebied Amstelland worden het PEN-bos en het recreatiegebied Overdiemerpolder beheerd. Staatsbosbeheer beheert het Diemerbos (waarvan het Telegraafbos deel uitmaakt) en de Diemer Vijfhoek. Door deze in de jaren '90 ontwikkelde groenplekken krijgt de natuur in Diemen weer volop de kans zich te ontwikkelen. Ondermeer zijn er zo'n vijf soorten roofvogels, slangen en meerdere beschermde plantensoorten te bewonderen. Het bijzondere van Diemen is dat een wat stedelijk karakter wordt gecombineerd met een ligging dicht bij water en groen. Op de fiets en wandelend bent u zo buiten. De Noord-Hollandse recreatieschappen (waaronder het Groengebied Amstelland) hebben hun eigen website: www.recreatienoordholland.nl Op deze site is informatie te vinden over de mogelijkheden om te wandelen, fietsen zwemmen en dergelijke in verschillende recreatiegebieden in Noord-Holland.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
305 m³
Perceeloppervlakte
249 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
A
Perceel
4234
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Diemen
Sectie
A
Perceel
4238
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5.50 x 7 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden