Vorige | Volgende
Verkocht

Amstelkade 155 - III AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.00.08.00
Email: jeanpaul@ameo.nl

Omschrijving

Ruim, licht en recent gemoderniseerd appartement van ca. 104 m2 met een balkon op het zuiden, gelegen op de derde verdieping met een prachtig uitzicht over het water van de Boerenwetering. Op een stil stuk van de Rivierenbuurt, gelegen aan een straat met enkel bestemmingsverkeer. Naast de woning beschikt het appartement ook nog over een zelfstandige studio van ca. 14 m2 met alle voorzieningen en...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Ruim, licht en recent gemoderniseerd appartement van ca. 104 m2 met een balkon op het zuiden, gelegen op de derde verdieping met een prachtig uitzicht over het water van de Boerenwetering. Op een stil stuk van de Rivierenbuurt, gelegen aan een straat met enkel bestemmingsverkeer.
Naast de woning beschikt het appartement ook nog over een zelfstandige studio van ca. 14 m2 met alle voorzieningen en een separate berging op de zolderverdieping.

De woning is in 2006 intern volledig gerenoveerd waarbij o.a. de keuken, het sanitair, de elektrische installatie, water-, stand- en gasleidingen en de gehele Cv-installatie vernieuwd zijn. In 2016 is de voorzijde van de woning voorzien van dubbele beglazing.

De woonkamer en suite met erker ligt over de lengte van de woning en staat aan de achterzijde in verbinding met de half open keuken en het heerlijke balkon op het zuiden.
De keuken in U-opstelling is voorzien van een terrazzo werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een Boretti gasfornuis met frytop, afzuigkap en vaatwasser. Ook heeft de keuken een wasmachine-aansluiting.

De riante slaap-/werkkamer aan de voorzijde heeft een unieke sfeer door de vele ramen en het heerlijke uitzicht over de Amstelkade met het water van de Boerenwetering.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot de badkamer met ligbad met douchevlak, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Op de zolderverdieping bevindt zich de zelfstandige studio met kookvoorziening, toilet en doucheruimte.
Daarnaast is er het gemak van de ruime berging.

De Amstelkade 155 III is een meer dan complete woning op een bijzondere locatie.

Ligging en omgeving
Prachtig gelegen aan de Amstelkade met uitzicht over het water van de Boerenwetering op een unieke en stille locatie in de Rivierenbuurt.
De winkels van de Schelde- en Maasstraat liggen op loopafstand. Nabij de RAI, scholen en uitgaansgelegenheden. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel eigen vervoer (A-10, S 109) als het OV (NS-station RAI, tramlijn 12, buslijnen 15, 245 en 311).

Indeling woning
Entree tot het trappenhuis op bel-etage. Entree tot de woning op de derde verdieping. Centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast. Toilet met fontein. Kamer en suite met erker over de lengte van de woning, toegang tot de half open keuken en het balkon (zuid).
Ruime kamer aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde met half open badkamer.
Zolderverdieping: Studio met alle voorzieningen zoals keuken, doucheruimte en toilet. Separate berging.

Eigendomssituatie
Er is hier sprake van een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De erfpachtvoorwaarden van de gemeente Amsterdam van 1994 zijn van toepassing. De canon bedraagt € 1.583,45 per jaar. Het huidige tijdvak loopt tot en met 30 november 2051.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging wordt professioneel geadministreerd door administratiekantoor VVE NL, www.vvenl.nl
De VvE bestaat uit 24 leden, reserveert voor periodiek onderhoud en heeft daartoe een MJOP opgesteld.

Aanschrijvingen
Er zijn geen aanschrijvingen.

Ligging balkon
Het balkon ligt op het zuiden.

Bijzonderheden
- intern gerenoveerd in 2006
- nieuwe elektra, gas-, water- en standleidingen alsmede nieuwe keuken, sanitair en Cv-installatie
- dubbel glas voorzijde in 2016
- massief houten Jatoba vloer door de gehele woning, zwevend gelegd op gipsen vloerelementen
- hoogwaardige afwerking, sanitair van Villeroy & Bosch, Kludi en Dornbracht
- hydrofoor aanwezig, eigen water hoofdkraan, geen loden leidingen
- het balkon is op het zuiden gelegen
- de studio heeft als bestemming "berging"

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
20
Perceel
10206
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden