Vorige | Volgende

Amsteldijk 108 III AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

HOUSE WITH A VIEW! Door de unieke hoekligging op de derde verdieping heb je vanuit dit appartement een fantastisch zicht op zowel de Amstel als het Amstelkanaal, mooier is bijna niet te vinden.

Dit onder architectuur gebouwde hoekappartement kenmerkt zich door haar ruimte opzet (circa 122 m² woonoppervlak), 4 kamers, moderne afwerking met originele en authentieke knipoog, 2 buitenruimtes en zoals al aangegeven werkelijk waar een spectaculair uitzicht.

Je oog valt al snel op de expressieve Amsterdamse school architectuur die door architect TH. J. Lammers in opdracht van Coöperatieve Woningbouwvereniging 'Eigen Hulp" is toegepast. Veel baksteen met robuuste rondingen geven het complex haar herkenbare en statige allure.

Ligging:
Nabij de levendige Van Woustraat, Weesperzijde en Ceintuurbaan met een diversiteit aan winkels, restaurants en gezellige cafés. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A-10, afslag S110, en A-2) en goed te bereiken met het openbaar vervoer (Diverse tramlijnen vanaf de Vrijheidslaan en op loopafstand van NS station Amstel).

Indeling:
Via de natuurstenen bordestrap bereik je het gemeenschappelijke trappenhuis met op de derde verdieping de overloop en entree van de woning. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fontein. De ruime speelse woonkamer met eetgedeelte is op de hoek gelegen en heeft door de erkers een fantastisch uitzicht op de Amstel. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft toegang tot een balkon op het zuidwesten. Via een schuifdeur komt u bij een handige wasruimte. De woning heeft drie ruime (slaap-)kamers. De derde slaapkamer is opgedeeld in een walk in closet en (slaap)kamer met openslaande deuren naar de woonkamer. De wand tussen de walk in closet en kamer is flexibel en kan eenvoudig verwijderd worden zodat een ruime derde slaapkamer ontstaat (zie plattegrond). De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een klein balkon met ochtendzon. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De woning is voorzien van een zeer fraaie eikenhouten visgraat vloer, stijlvol hang- en sluitwerk en heeft veel sfeervolle details die met geen pen te beschrijven zijn maar die je met eigen ogen moet zien!

Bijzonderheden:
- Ruime bovenwoning met fantastisch uitzicht over de Amstel;
- Intern in 2009 gerenoveerd met behoud van originele details, de vloer is in 2013 geheel geïsoleerd (tussen de vloerbalken en op de ondervloer) en toen tevens voorzien van een nieuwe eikenhouten topvloer in visgraatmotief (met vloerverwarming);
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam, AB 2000;
- Het huidige tijdvak loopt tot 30 oktober 2046. De huidige canon bedraagt € 715,01 per jaar;
- De Amsteldijk 108 is in 2009 gesplitst in 4 appartementsrechten;
- Administratie van de VvE wordt in eigen beheer gevoerd. Servicekosten bedragen € 66,-- per maand;
- Het complex waarin de woning is gelegen betreft een gemeentelijk monument;
- De woning is gelegen in een gebied welke is aangemerkt als beschermd stadsgezicht;
- Aanvaarding: In overleg, kan snel.





Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 66 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A4
Perceel
11523
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Amsteldijk 108 III AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Amsteldijk 108 III AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen