Vorige | Volgende
Verkocht

Alhambralaan 2 AMSTERDAM, Oostoever

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.00.08.00
Email: jeanpaul@ameo.nl

Omschrijving

Zeer ruime (ca. 165 m2) en fraai uitgevoerde vijfkamer hoekwoning met een inpandige garage en een privé parkeerplaats voor de deur. De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk "Oostoever" nabij de Sloterplas, op een rustige locatie met uitzicht op water en een groenstrook. De woning heeft aan twee zijden vrij uitzicht en is verdeeld over drie woonlagen, waarbij er gewoond wordt op de eerste...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Wijk
Oostoever
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Zeer ruime (ca. 165 m2) en fraai uitgevoerde vijfkamer hoekwoning met een inpandige garage en een privé parkeerplaats voor de deur. De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk "Oostoever" nabij de Sloterplas, op een rustige locatie met uitzicht op water en een groenstrook.

De woning heeft aan twee zijden vrij uitzicht en is verdeeld over drie woonlagen, waarbij er gewoond wordt op de eerste verdieping en geslapen op de begane grond en tweede verdieping.
Door de hoekligging is de woonkamer heerlijk licht en extra groot door de dichtgezette loggia.
Keuken en sanitair zijn verzorgd. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een keramische kookplaat, combi-oven, recirculatiekap, vaatwasser en een koel-/vrieskast.
Comfort verhogend zijn de twee badkamers, gelegen op de begane grond en de tweede verdieping.
Door een groot deel van de woning ligt een (lamel)parket vloer.
De inpandige garage is voorzien van een elektrische deur, pantry en een kastenwand.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak van ca. 165 m2.
- Inpandige garage van ca. 18 m2.
- Vooruitbetaalde canon tot 1 juni 2047.
- Voorzien van twee badkamers.
- Mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw en dakterras.
- Privé parkeerplaats direct voor de deur.

Ligging en omgeving
De woning is gelegen in de moderne woonwijk "Oostoever". Een rustige woonomgeving met een centrale ligging ten opzicht van de binnenstad en de westelijke tuinwijken.
De Sloterplas met zijn recreatiemogelijkheden ligt op een steenworp afstand. Fiets-, wandel-, skate- en hardlooptochten kunnen dus bij de voordeur beginnen.
Wilt u verder weg dan is dat ook geen probleem. Openbaar vervoer is ruim aanwezig, de sneltram tussen Sloterdijk en de Rai ligt op enkele minuten afstand.
Met de auto bent u zo bij de ring A-10 en de diverse uitvalswegen.
Parkeren kunt u in de aanwezige garage of de privéparkeerplaats voor de deur.

Indeling woning
Begane grond
Entree tot de woning op de begane grond. Hal met garderobe, plavuizen vloer en de toegangsdeur naar de garage. Toilet met fontein. Slaapkamer met doorloop naar de badkamer. Badkamer met ligbad en wastafelmeubel.
Eerste verdieping
Overloop. Zeer ruime en lichte woonkamer met dichtgezette loggia en een open keuken. De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Tweede verdieping
Overloop. Stookkast. Waskast. Drie slaapkamers. Inloopkast. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet.

Eigendomssituatie
Er is hier sprake van een voortdurend recht van erfpacht. De jaarlijks te betalen canon is vooruitbetaald tot 1 juni 2047. De erfpachtvoorwaarden van 1994 zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
71 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
D
Perceel
7595
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden