Vorige | Volgende
Verkocht

Admiralengracht 79 hs AMSTERDAM, De Baarsjes

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Omschrijving

(For English text see below) Van up coming is in deze buurt inmiddels geen sprake meer! Amsterdam West is hip and happening! Wij bieden deze, aan de breed opgezette en rustige Admiralengracht gelegen, begane grond woning met zonnige tuin te koop aan! De woning meet circa 65 m² verdeeld over een woonkamer, ruime woonkeuken, dito slaapkamer en badkamer. De tuin van circa 60 m² is gelegen op het...

Kenmerken

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 61 p/m
Bouwjaar
1929
Wijk
De Baarsjes
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

(For English text see below) Van up coming is in deze buurt inmiddels geen sprake meer! Amsterdam West is hip and happening! Wij bieden deze, aan de breed opgezette en rustige Admiralengracht gelegen, begane grond woning met zonnige tuin te koop aan! De woning meet circa 65 m² verdeeld over een woonkamer, ruime woonkeuken, dito slaapkamer en badkamer. De tuin van circa 60 m² is gelegen op het westen en is voorzien van een berging.

Ligging en Omgeving:
Gelegen aan de breed opgezette en groene Admiralengracht op steenworp afstand van het Rembrandt- en Erasmuspark en om de hoek van de Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat waar je nagenoeg al je dagelijkse voorzieningen hebt. Verder is de buurt rijkelijk bedeeld met populaire horecagelegenheden (o.a. Bar Frits, Café Zurich, Bar Baarsch, Bar Spek, Café Thuys, Restaurant Edel, Café Radijs, Café Oslo en Café Cook). Met de auto ben je binnen een handomdraai op de ringweg A-10 (afslag S106 en S105) en met het openbaar vervoer (o.a. tramlijn 13 en 17 en de buslijnen 15 en 18) sta je zo in het Amsterdamse centrum. Een parkeervergunning is te verkrijgen echter is er wel een wachttijd, nadere informatie is te vinden op de website van de gemeente Amsterdam.

Indeling:
Entree van de straat, vestibule waarna direct de ruime woonkeuken is gelegen. De woonkeuken geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Woonkamer gelegen aan de voorzijde met zicht op de Admiralengracht, woonkeuken en slaapkamer aan de achterzijde. In het middenschip is de badkamer gelegen, die voorzien is van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Naast de vestibule zijn de meterkast en een bergruimte gelegen, waar zich tevens de CV installatie bevindt.
De tuin is bereikbaar vanuit de woonkeuken alsmede vanuit de slaapkamer en is gelegen op het westen. Achterin de tuin is een houten berging gelegen.

Bijzonderheden:
- Zeer licht en praktisch ingedeeld appartement van circa 65 m2;
- Riante tuin op het westen van circa 60 m²;
- Centrale ligging in De Baarsjes aan de rustige en groene Admiralengracht;
- Erfpacht AFGEKOCHT tot en met 30-06-2056;
- Voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam (Algemene Bepalingen 2000);
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Actieve en solide vereniging van Eigenaren;
- Professionele administrateur, Pro VvE beheer;
- Servicekosten circa € 60,60 per maand (exclusief watergeld);
- Oplevering in overleg.

--English Translation---
Amsterdam West is hip and happening! We offer this, at the peaceful Admiralengracht located ground floor apartment with sunny garden! The house measures approximately 65 sqm spread over a living room, large living kitchen, bedroom and bathroom. The garden of approximately 60 sqm is located on the West and includes a storage.

Location and Setting:
Located on the broad and green Admiralengracht a few steps away from the Rembrandt and Erasmus Park and around the corner from Jan Evertsenstraat and Kinkerstraat, where you have almost all your daily amenities.
Furthermore the area is richly endowed with popular hangouts (among Frits Bar, Café Zurich, Bar Baarsch, Bar Bacon, Thuys Café, Restaurant Edel, Radish Café, Café Oslo and Café Cook).
By car you are within a snap on the ring road A-10 (exit S106 and S105) and public transport (tramline 13 and 17 and busses 15 and 18) as you stand in the center of Amsterdam. A parking is available, however there is a waiting period, further information is available on the website of the City of Amsterdam.

layout:
Entrance of the street, vestibule with direct access to the spacious kitchen. The kitchen gives access to all rooms of the house. Living room located at the front with a view of the Admiralengracht, kitchen and bedroom at the rear. The bathroom is located in the nave and is equipped with a shower, sink, toilet and plumbing for washing machine and dryer. Next to the vestibule the meter box is located as well as a storage location where you also will find the central heating system.
The garden is accessible from the kitchen and bedroom and is located on the westside. Back of the garden is a wooden shed located.

Specialties:
- Very light and practically designed apartment of 65 m2;
- Spacious west facing garden of approximately 60 sqm;
- Central location in the Baarsjes on the quiet and green Admiralengracht;
- Leasehold paid till 30-06-2056.
- Constantly leasehold of the City of Amsterdam (General Provisions 2000);
- Fully equipped with double glazing;
- Active and strong association of owners;
- Professional Administrator, Pro VvE beheer;
- Service costs approximately € 60.60 per month (excluding water money);
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 61 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
C
Indexnummer
A13
Perceel
11117
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 7 x 9.30 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden